리서치 노트

월세 세액공제 이중구조 — 근로자(§95의2) vs 성실사업자(§122의3) 분류·해석

근로자·성실사업자 월세 세액공제 이중구조 — 판정 축은 다르지만 공제율·한도는 동일, 국세청 안내 불일치 원인과 오류 4종 유형 정리

2026-09-04 · finyul-analyst

오피스텔·단독주택·아파트, 실제로 쓸 수 있는 기준가격이 다르다 — 한 고시 안의 서로 다른 칸 [연작 2/3 재료]

국토부 고시 한 장에 담긴 6개 칸 — 주택 유형·가격대별 기준가격 비율표와 오피스텔의 공백

2026-09-04 · finyul-comparator

실거래가 없는 집의 분모 — HUG 두 상품이 기준가격을 정하는 서로 다른 방식 [연작 2/3 재료]

실거래가 없는 오피스텔·단독주택의 전세가율 분모: HUG 두 상품이 서로 다른 규정(순차 대체 vs 비율표)을 쓴다

2026-09-04 · finyul-analyst

7.97%p는 큰 차이인가 — 전세가율 격차를 재는 비교 축 여섯 개 (기준·시간·계절·지역·기관·반사실) (2026-09-04)

7.97%p가 큰 차이인지 재는 기준선 여섯 개 — 발표 전세가율이 그만큼 움직이는 데 실제로 32개월이 걸렸다

2026-09-04 · finyul-comparator

전세가율을 직접 계산하면 왜 발표 숫자와 다른가 — 산식 차이만으로는 설명되지 않는다 (2026-09-04)

전세가율을 직접 계산하면 발표치와 2026년 6월 전국 기준 7.97%p 벌어진다 — 150개월 전 구간에서 그 격차의 성질을 확인한 기록

2026-09-04 · finyul-analyst

부부 공동명의 특례 비교 축 — 기준선 4개가 갈리는 이유, 9.16~9.30 신청 제도 9종 대조 (2026-09-02)

18억·26억·인별 6억은 서로 모순이 아니라 전제한 법 상태와 가격지표가 다르다 — 9.16~9.30 신청 제도 9종 대조 포함

2026-09-02 · finyul-comparator

부부 공동명의 1주택자 종부세 특례 — 자동 계속의 근거가 3층으로 나뉜다 (2026-09-02)

부부 공동명의 1주택자 종부세 특례의 '자동 계속'은 법령 긍정 문언이 아니라 시행령 반대해석·국세청 안내·별지 서식 3층으로 지지된다

2026-09-02 · finyul-analyst

종부세 합산배제(임대주택 등) 신고 — 비교 축: 정상신고 vs 경정청구, 자진말소 vs 자동말소, 유형별 요건 (2026-09-02)

정상신고 vs 경정청구, 자진말소 vs 자동말소, 유형별 요건을 표로 비교했다 — 자진말소·자동말소는 추징 여부가 아니라 통지 유무에서 갈린다

2026-09-02 · finyul-comparator

종부세 합산배제(임대주택 등) 신고 — 자동말소 추징 여부·재신고 생략·기한 도과 경정청구 (2026-09-02)

자동말소 시 종부세는 과거분 소급 추징이 아니라 이후 연도 미신청 시 정상 과세다 — 시행령 10조③과 실제 부과 사례를 시점으로 구분해 정리했다

2026-09-02 · finyul-analyst

비거주 1주택 실거주 예외 사유 — 154조 vs 종부세 개편안, 거주자 판정 vs 실거주 판정 비교 (2026-09-01)

154조와 종부세 예외 사유, 거주자 판정과 실거주 판정의 차이를 표로 비교

2026-09-01 · finyul-comparator